Nos services pour investisseurs
Conseil, plans, embellissement, 3D et suivi.
Optez pour le tout ou prenez seulement ce dont vous avez besoin.
Conseils en aménagement et en optimisation des espaces
Optimisez vos mètres carrés ou séparez votre bien intelligemment, la mission de conseil vous éclaire à moindres frais.
En quelques heures de consultation, un architecte d’intérieur peut identifier des opportunités que vous n’auriez jamais vues seul et vous permet d’éviter des dépenses inutiles sur des travaux qui n’auraient pas d’impact réel sur votre bien.
Vous avez de petits espaces à valoriser ? Nous optimisons vos petits espaces, rendez les fonctionnels et attractifs grâce au mobilier sur mesure, plus fonctionnel et plus durable. Les locataires ne verront plus les mètres carrés manquants lorsqu’ils visiteront, ils ressentiront un espace bien pensé et agréable à vivre.
Vous faites de l’achat-revente ? Séparer une maison en lots ou un plateau en studios demande une expertise technique et précise. Nous vous conseillons sur la meilleure façon de diviser, les contraintes à respecter, et les détails à travailler pour rendre chaque habitation irrésistible à la vente ou à la location.
Design intérieur et ameublement
Bienvenue dans la guerre du locatif et de la LCD en Airbnb. Optez pour un architecte d’intérieur et faites la différence.
Alors qu’aujourd’hui tous les logements commencent à se ressembler, se démarquer est devenu une nécessité économique. Trouver les idées de bon goût, durables, créatives, originales, tendances ou intemporelles. Pour louer plus cher, et parfois pour louer tout court.
Donnez du style à vos espaces pour attirer davantage de touristes et augmenter votre notoriété sur les plateformes et justifier des tarifs plus élevés.
Il y en a pour tous les goûts : du logement classique pour étudiant ou famille, jusqu’à la location à thème : loveroom coquine ou scénario de film fantastique, notre imagination n’a aucune limite. Vous avez des idées, nous saurons les réaliser, car quand on veut, on peut.
A savoir : votre mobilier fait partie de la prestation de l’architecte d’intérieur qui est lui-même éligible au financement par crédit immobilier.
Plans côtés avec descriptif des travaux
Des plans fonctionnels, précis, composés du descriptif des tâches à effectuer pour vos travaux. Afin de les suivre ou de les réaliser vous-même.
Avoir des plans de votre projet, c’est la condition indispensable pour réaliser des travaux sans mauvaise surprise. Les cotes des cloisons, l’emplacement des prises électriques, l’encombrement exact du mobilier : tout est précisé, rien n’est laissé à l’improvisation.
Pour vous, c’est la possibilité de suivre les travaux vous-même si vous le souhaitez, ou de les déléguer à des artisans avec la certitude qu’ils comprennent exactement ce que vous attendez. Le descriptif des travaux joint aux plans élimine les ambiguïtés et réduit les litiges.
Autre cas fréquent : les modifications extérieures sur façade (installation de fenêtres de toit type Velux, agrandissement de baie vitrée…) nécessitent une déclaration préalable de travaux en mairie. Nous sommes là pour formaliser le dossier pour vous.
Simulation 3D
Projetez-vous avant les travaux et louez votre bien avant même qu’il ne soit terminé.
Vous avez une image en tête mais vous n’arrivez pas à vous projeter concrètement ? Vous hésitez entre plusieurs agencements ou coloris ? La modélisation 3D est la solution. Elle vous permet de voir votre projet avant sa réalisation, de valider vos choix finaux visuellement et de vous assurer que le résultat correspond à ce que vous avez imaginé.
Pour vos artisans, la 3D est un outil de communication précieux : ils comprennent immédiatement le résultat attendu, sans zone, sans interprétation. On constate nettement moins d’erreurs d’exécution lorsque le chantier est précédé d’une modélisation 3D détaillée.
Enfin, la 3D permet d’obtenir des images de qualité ou une visite virtuelle 360°, pouvant vous aider à trouver un locataire et de signer un bail avant même l’achèvement des travaux.
Gestion des travaux en totalité
Pourquoi perdre du temps à le faire soi-même quand un professionnel peut le faire pour vous ?
La gestion d’un chantier de rénovation est un métier qui demande de l’investissement personnel. Il faut s’y connaître en construction, comprendre les contraintes de chaque corps de métier, être disponible plusieurs heures par semaine, parfois pendant plusieurs mois, et savoir gérer les imprévus.
Peu d’investisseurs ont ce temps disponible. Le coût réel d’un chantier mal suivi dépasse presque toujours le coût d’un suivi professionnel.
Chez MINDAE, vous nous donnez les clefs, vous revenez quelques semaines plus tard pour admirer le résultat, conforme au projet 3D validé en amont, dans les délais et dans le budget prévu.
MINDAE, des espaces qui ont du sens.
Agence de design et de prestations architecturales.
Notre ambition : Faire votre vie meilleure.
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