Nos services pour les métiers de l'immobilier
3D, home staging, conseil et formation.
Obtenez ce dont vous avez besoin.
Modélisation 3D et images de synthèse
Une belle image à montrer au public avant l’achèvement des travaux.
Il est plutôt difficile de demander à des acheteurs d’investir dans votre future promotion immobilière si vous ne leur en donnez pas les moyens concrets, et surtout si vous ne suscitez pas un minimum d’envie. En effet, outre l’intérêt de la possible défiscalisation, l’achat d’un bien immobilier est un acte fort, très souvent impulsé par de l’émotionnel. Le client a un besoin viscéral de se projeter dans son futur lieu de vie pour prendre sa décision finale.
Avec une image attrayante, réaliste et soignée du futur site, vous réussirez à convaincre les partenaires institutionnels, les habitants locaux, ainsi que vos futurs acquéreurs !
L’agence MINDAE vous fournit l’image convaincante et percutante qui ornera fièrement vos plaquettes commerciales et vos grands panneaux d’affichage extérieurs. Qu’il s’agisse de votre terrain, de votre immeuble ou de votre complexe modélisé, chaque élément est mis en scène de façon esthétique, texturé avec réalisme et virtuellement meublé selon les tendances actuelles.
Home staging virtuel
Visiter un bien qui n’existe pas encore, c’est possible avec la modélisation 3D.
Vous avez actuellement de nombreux biens immobiliers à vendre dans votre portefeuille, mais leur état rebute systématiquement vos potentiels acquéreurs lors des visites ? Nous avons développé la solution idéale pour vous : imaginez cette vieille maison entièrement reconstruite et réagencée… directement en 3D ! Grâce à l’expertise de MINDAE, c’est désormais une réalité accessible. Fini les traces de moisi sur les murs ou la tapisserie d’un autre temps.
Avec cette modélisation 3D, on modifie virtuellement la structure et la décoration de la maison pour la rendre immédiatement plus moderne, lumineuse et chaleureuse.
On utilise ces techniques digitales aussi bien pour de la rénovation virtuelle poussée sur des biens anciens existants, que pour de la promotion active de biens neufs par la modélisation d’appartements témoins. De plus, plusieurs styles décoratifs et grandes tendances de design sont parfaitement possibles, et cela sans besoin logistique de stocker du mobilier physique.
Home staging et désencombrement.
Transformez cette maison vieillotte en bien de valeur pour trois fois rien.
Le Home staging traditionnel, basé sur l’optimisation physique des lieux, est encore bel et bien présent car il est rapide à mettre en place et très peu coûteux. En effet, il suffit généralement d’une ou deux visites sur site pour transformer une habitation et la rendre beaucoup plus attrayante aux yeux des visiteurs.
Comment ça se passe concrètement ? En l’espace de quelques heures seulement, vous disposerez de tous les arguments visuels et oraux qui mettront efficacement les espaces en valeur.
Si le bien immobilier est encore occupé par ses propriétaires actuels, nous nous déplaçons directement chez eux. Ensuite, notre équipe réaménage l’espace, range, retouche la disposition des meubles et décore soigneusement les pièces principales. Tout ce travail de valorisation se fait astucieusement avec ce qu’il y a déjà sur place, complété par quelques accessoires que nous fournissons nous-mêmes.
Si le bien est totalement vide, notre approche s’adapte parfaitement. Nous réalisons alors des croquis précis en perspective de chaque pièce pour structurer l’espace. Nous conseillons ensuite les vendeurs sur des modifications de moindre frais, et nous vous conseillons vous, en tant qu’agent immobilier, sur le potentiel caché et les arguments de vente clés du bien.
Conférences et formations en aménagement et décoration
Formez-vous ou vos équipes aux bases du bâtiment et aux rudiments de l’architecture d’intérieur.
Que vous soyez un agent immobilier, un mandataire ou un responsable d’agence, vous pouvez avoir envie ou besoin de vous former, ou de former efficacement vos équipes de négociateurs, sur l’ensemble des sujets liés au bâtiment, à l’architecture d’intérieur et à la décoration.
Comment se déroulent concrètement les différents travaux dans une maison ? Quelles sont les autorisations administratives spécifiques et obligatoires à demander en mairie ? Que peut-on faire et ne pas faire d’un point de vue structurel ou légal sur un bâtiment ?
Par ailleurs, comment aménager des pièces avec une logique pour que l’espace devienne parfaitement fonctionnel et pratique au quotidien ? Comment optimiser l’architecture pour gagner un maximum de lumière naturelle ? Quel mur précis faut-il peindre pour agrandir visuellement ou allonger une pièce ? C’est pour répondre précisément à toutes ces questions cruciales que nous intervenons.
Nous vous proposons d’y répondre de deux manières sur mesure. Soit par le biais de la formation, dispensée en petit groupe ou en individuel, directement sur le terrain si vous le souhaitez pour une mise en pratique immédiate. Soit par le biais de conférences de groupe à destination de vos collaborateurs ou de vos clients.
MINDAE, des espaces qui ont du sens.
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