La gestion de votre chantier,
des plans jusqu’aux finitions

Plans, administratif, consultation des entreprises et suivi,
faites appel à un professionnel.

Dossier de plans et dépôt des demandes administratives

Vous avez un projet ? Attention, il y a peut-être une autorisation à demander en mairie.

Nombreux sont les projets de travaux qui nécessitent une autorisation administrative en mairie avant de démarrer. Permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux pour un ERP : chaque type de projet a ses propres exigences réglementaires, et les oublier peut entraîner des sanctions sévères.

Ces dossiers sont certes simples à remplir pour la plupart, mais fastidieux à compléter correctement. Il faut consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune pour savoir ce qui est autorisé ou non sur le terrain concerné. Il faut produire des plans précis, une intégration paysagère soignée, et pour les locaux professionnels, des notices de sécurité et d’accessibilité conformes aux normes en vigueur.

Nous nous occupons de constituer vos dossiers dans leur totalité, de la consultation du PLU jusqu’au dépôt en mairie et au suivi de l’instruction. Notre objectif : vous simplifier la vie et maximiser vos chances d’obtenir l’autorisation dans les meilleurs délais.

Consultation des entreprises

C’est bien d’avoir un projet mais quelles entreprises choisir ? Et combien ça coûte ?

Chez MINDAE, on ne fait pas de chiffrage à la louche. Pour obtenir un chiffrage le plus précis possible, cela nécessite des plans détaillés et une visite des espaces à modifier par chaque artisan concerné. Pas de plans clairs, pas de chiffrage fiable. C’est une règle simple mais fondamentale.

Que vous apportiez vos propres artisans ou que vous nous demandiez de vous en trouver, les plans permettent à chacun de comprendre exactement ce que vous souhaitez. Tout le monde dispose de la même base de travail, vous pouvez comparer les devis de manière objective et choisir en toute sérénité.

Si vous nous confiez la recherche des artisans, nous vous recommandons des entreprises locales, sur des secteurs que nous couvrons en Normandie. Cette proximité géographique est un avantage concret : moins de temps de déplacement, plus de disponibilité, et une meilleure réactivité sur chantier.

Préparation et suivi de chantier, jusqu’à livraison

Difficile de gérer des équipes dans un domaine qu’on connait peu. Faites appel à un professionnel pour le suivi de vos travaux.

Une fois votre projet validé en plan et en 3D, l’heure est venue de le réaliser. Soit vous avez les compétences et le temps de faire le suivi vous-même, soit vous nous confiez cette mission.

Voici comment nous procédons : après la consultation des entreprises et la signature des contrats, les plans sont révisés selon les remarques techniques de chaque corps d’état. Puis nous procédons ensuite au rétroplanning et le chantier démarre.

Nous nous rendons sur place de façon régulière pour vérifier la présence des artisans, contrôler la qualité du travail réalisé, régler les problèmes mineurs sans vous solliciter inutilement, et vous consulter pour les décisions qui vous reviennent. À la fin, une entreprise de nettoyage intervient si nécessaire pour une mise au propre complète, et vous retrouvez vos clés. Voilà votre projet en vrai.

Ameublement de projets locatifs

Vous faites du locatif ? LCD, LMNP, LMP. Et si vous me laissiez meubler le bien à votre place ?

Lorsqu’on fait de l’investissement locatif sur de petites surfaces, louer meublé est souvent bien plus rentable que louer vide. Mais choisir, acheter et installer le mobilier prend du temps, et les mauvais choix coûtent cher en image et en taux d’occupation.

Nous sélectionnons le mobilier selon la destination du bien et votre positionnement. Pour une location courte durée, l’objectif est de créer un coup de cœur, un séjour mémorable qui génère de bonnes notes et du bouche-à-oreille donc dans le premier cas vous cherchez à épater un peu et aussi à rendre le séjour inoubliable. Pour une location meublée classique ou une colocation haut de gamme, on vise la durabilité, la praticité et un niveau de confort qui justifie un loyer plus élevé.

Votre location doit se démarquer parmi la centaine d’autres similaires sur Airbnb. Cela passe par l’emplacement bien sûr, mais aussi par l’ameublement et la décoration. Nous apporterons la touche originale dont vous avez besoin. Dans le second cas ce n’est souvent pas votre activité principale et vous vous en occupez le soir ou le week-end. Location meublée standard ou colocation haut de gamme, nous saurons nous adapter à votre besoin et vos envies.

L’avantage de faire appel à un architecte d’intérieur pour gérer cette partie (ou tout le chantier d’ailleurs), c’est déjà de gagner du temps et de l’énergie en déléguant. Ensuite, ce type de prestataire, comme MINDAE, peut intégrer le mobilier dans son offre. Vous pouvez ainsi le faire financer par votre banque, dans votre crédit immobilier. Appelez-nous, c’est exactement pour ça que nous sommes là.

MINDAE, des espaces qui ont du sens.
Agence de design et de prestations architecturales.
Notre ambition : Faire votre vie meilleure.

Coordonnées

33 route de Bayeux, 14650 CARPIQUET

02 61 67 20 10

info@mindae.com

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